| 问题 | 青岛：禁止违规提前签协议不得排斥其他竞买人 |
| 释义 | 问题土地纠纷解决前不得上市，禁止区、市政府违规提前签订土地协议，排斥其他竞买人……我市日前下发通知，进一步规范土地招拍挂出让工作。 针对近期土地招拍挂出让过程中出现的一些不良现象，青岛市政府办公厅下发《关于进一步规范土地招拍挂出让工作秩序的通知》，明确要求，在土地出让过程中，各区、市政府要坚持依法依规按程序进行，凡有争议、有纠纷的土地，在争议和纠纷未解决前，不得上市交易。禁止区、市政府违规提前签订土地协议，排斥其他竞买人，干扰土地市场，对存在上述行为的，一经查实，将立即中止该项目的土地招拍挂出让工作。在土地招拍挂出让过程中，要严格遵守有关法律法规规定，不得有串通、威胁、暴力等扰乱公平竞争的行为，对存在上述行为的单位和个人，经公安机关查实，将按照有关规定依法实施处罚。 据了解，从今年1月1日起，青岛市土地拍卖实行多年的举牌竞价模式，正式被网上交易所取代。“土地招拍挂实现网上交易，将规避交易中的人为干扰，比过去更公开、公证一些。 ”某某地产青岛分公司总经理马XX表示，预计网上交易之后会有新一轮的品牌企业进驻潮，那些本土资源关系少且一直找不到地，但开发经验成熟、操盘能力强、成本控制好、资金高效的企业，有了更多的参与机会。 |
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