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问题	婚前购买房产属于夫妻共同财产么
释义	一、婚前购买房产属于夫妻共同财产么     我国《民法典》第一千零六十三条规定，即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：     （一）一方的婚前财产;     （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;     （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;     （四）一方专用的生活用品;     （五）其他应当归一方的财产。     根据我国《民法典》的规定可知，婚前房产是不属于夫妻共同财产的。          二、婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗     当事人如果是已婚身份，卖房子就需要当事人和配偶一起持身份证和户口本，结婚证，房产证，到住房所属房管部门和买家一起签字办理过户。因为规定夫妻可以在婚姻期间书面约定一方的婚前个人财产为共有，房管部门不会知道该住房两位是否有书面协议约定。所以当事人办理过户住房手续，必须夫妻一起到处签字办理。     三、婚前买房婚后共同还贷怎么分     婚前个人首付，婚后共同还款的，如果遇到离婚等情况，该房产的归属，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于婚前购买房产属于夫妻共同财产么的相关知识，以及“婚前买的房子婚后卖要另一方签字吗”和“婚前买房婚后共同还贷怎么分”等相关拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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