网站首页  词典首页

问题	上海房产税收费标准
释义	一、上海房产税征收标准     上海房产税征收标准相关内容如下：     1.计税依据：住房市场交易价格的70%。     2.税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%;     3.征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。     二、上海房产税如何缴纳     法律网提醒你，上海市房产税缴纳流程如下：     1.如实填写房产税认定申报表。     2.提交房产交易合同（包括新建商品住房的房屋交接书），新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）等资料。     3.领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。     4.主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。          三、上海房产税退税主要适用情况     1.针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：     本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。     2.针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为：     持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。     引用法条：     [1]《原有住房信息查询申请表》     [2]《上海市个人住房房产税认定通知书》
随便看	个体和公司交的社保有什么区别 婚前买房婚后还贷离婚怎么判 把人打成重伤二级怎么判刑 工伤肋骨三根骨折算几级伤残 企业名称核准实行网上直接申请 农村家里的宅基地房产抵押可以吗 公司破产和注销公司的区别在哪 工伤赔偿一审二审最快多久结案 故意伤人重伤二级获得谅解怎么判刑 男方终止妊娠月后如何才能解除婚姻 公司债务股东是按股份比例承担吗 单位不签合同不交保险辞退员工怎么办 没保险没签合同违法吗 房屋购买合同违约怎么赔偿的 法院执行标的后面的数字是什么意思 对法院管辖权有异议应该怎样做解决 实体店买衣服不给退货怎么举报 房屋补偿不合理如何申诉 员工工资未按时支付是否可以申请劳动仲裁 抚养费可以一次性付清吗？找不到人如何要抚养费 迟发工资公司违反了什么法规 公司迟发工资怎么赔偿的 公司迟发工资是否需要支付赔偿金 苏州伤残鉴定在哪里做 出资期限未届满股东怎么办理 执行人员 执行令 执行关贸总协定第7条的协议 执行员 执行和解 执行回访 执行回转 执行委员会 执行对象 执行局 执行庭 执行异议 执行引渡 执行当事人 执行承担 执行担保 执行拘传 执行措施 执行文书 执行机关 执行机关 执行机关 执行机构 执行标的 执行根据

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。