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问题 什么是租赁物与融资租赁标的物?
释义
    一、租赁物
    1、什么是租赁物
    租赁物(LeaseHolds)指租赁合同的标的物。
    2、承租人必须返还原物
    由于租赁合同不转移财产所有权,因租赁关系终结时承租人必须返还原物;
    故只有在原物为有体物、非消耗物和特定物的条件下,原物的原状才能在承租人经过一番使用之后得到保持,并最终返还给出租人。
    3、租赁物特点
    如为动产,一般须为非消耗的、有体物和特定物。
    不动产原则上不问其种类如何,均可为租赁物。
    租赁物不限于私有物,公有物如不与其性质及目的相反,也得成为租赁物;
    租赁物可以是动产的整体,也可以是财产的一部分;
    他人之物,不妨碍其可成为租赁物。
    二、租赁标的物、融资租赁标的物
    1、租赁标的物的必备特点
    租赁物需为有体物;
    租赁物能满足承租人的要求,且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特点;
    租赁物须适合租赁目的的使用;
    出租人能将租赁物交付承租人。
    2、标的物定义
    指当事人双方权利义务指向的对象。
    
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更新时间:2025/3/16 9:29:17