| 问题 | 什么是租赁物与融资租赁标的物？ |
| 释义 | 一、租赁物 1、什么是租赁物 租赁物(LeaseHolds)指租赁合同的标的物。 2、承租人必须返还原物 由于租赁合同不转移财产所有权，因租赁关系终结时承租人必须返还原物； 故只有在原物为有体物、非消耗物和特定物的条件下，原物的原状才能在承租人经过一番使用之后得到保持，并最终返还给出租人。 3、租赁物特点 如为动产，一般须为非消耗的、有体物和特定物。 不动产原则上不问其种类如何，均可为租赁物。 租赁物不限于私有物，公有物如不与其性质及目的相反，也得成为租赁物； 租赁物可以是动产的整体，也可以是财产的一部分； 他人之物，不妨碍其可成为租赁物。 二、租赁标的物、融资租赁标的物 1、租赁标的物的必备特点 租赁物需为有体物； 租赁物能满足承租人的要求，且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特点； 租赁物须适合租赁目的的使用； 出租人能将租赁物交付承租人。 2、标的物定义 指当事人双方权利义务指向的对象。 |
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