网站首页  词典首页

问题	租房免责条款有哪些
释义	一、租房免责条款有哪些     （一）租房免责条款有哪些：     1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。     2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。     （二）房屋租赁合同可以订立免责条款吗?     根据有关法律规定，房屋租赁合同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。     格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款在订立合同时没有和对方协商。     拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，否则该免责条款很有可能无效。          二、简单租房合同范本     简单租房合同范本需要写明以下内容：出租方与承租方的基本信息、房屋位置、房屋设施、租赁期限、租金和押金、违约责任、争议解决方式等，最后双方签字，各自保存一份。     三、找哪个部门解决租房纠纷     如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。     （一）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。     （二）仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。     （三）诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。法律依据：     《中华人民共和国仲裁法》第二条     平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于租房免责条款有哪些的相关知识，总而言之，房屋租赁双方是可以自由约定租房免责条款的，这是法律赋予合同当事人的自由。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第二条
随便看	签订劳务合同的风险有哪些？ 贸易合同的特点都有哪些？ 装修合同违约金比例是多少？ 直接委托的合同的内容是怎么样的？ 劳务派遣合同范本怎么写？ 2020最新承包食堂合同范文 劳工合同尚未到期面临公司辞退怎么办？ 合同到期不续签的赔偿金怎么补偿？ 合同欺诈是什么意思，怎么认定合同欺诈 合同效力分为了哪些情况？ 关于合同法的案例有什么内容？ 互联网平台合作运营合同什么样的 代管合同到期自动续签合法吗？ 在我国合同工程质量验收条件有哪些 在我国规定的合同起诉有效期多久 劳务扩大合同应该包括哪些内容 合同法相关法条法律法规有什么？ 合同诈骗未遂怎么处理？ 合同赔偿的额度上限是多少？ 单方解除合同的法定条件有哪些 员工合同到期公司不续签要赔偿的依据是什么 签借款合同注意什么问题？ 单方解除合同赔偿损失吗？ 贷款合同上没贷款方的名字能算吗？ 哪些属于效力待定合同？ 涉及国家秘密的证据 涉外专属管辖 涉外仲裁原则 涉外仲裁裁决 涉外公证 涉外刑事案件 涉外刑事案件 涉外刑事案件审理程序 涉外刑事诉讼的特有原则 涉外刑事诉讼程序 涉外刑事诉讼程序 涉外协议管辖 涉外因素的民事案件 涉外民事案件 涉外民事法律关系 涉外民事诉讼 涉外民事诉讼期间 涉外民事诉讼程序 涉外民事诉讼程序的一般原则 涉外民商事件 涉外税收优惠 涉外经济合同法 涉外行政案件 涉外行政案件的管辖 涉外行政诉讼

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。