网站首页  词典首页

问题	一房数租，怎么办
释义	根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：     一、每份租赁合同都是有效的     出租人就同一房屋订立的租赁合同，如果符合法律的规定合同都是有效的，所以承租人都可以主张履行合同。     二、履行合同要按照顺序     合同有多份，都是有效的，但是房子只有一间，不可能满足所有人的要求。法律规定要按照顺序来确定最后究竟谁是承租人。     (一)已经合法占有房屋的。就是已经先搬去房屋住的人为承租人。     (二)已经办理登记备案变更手续的。     (三)合同成立在先的。按合同成立的时间来确定承租人。            上述要按照顺序进行，先看看有没有人合法占有房屋，没有的话再看谁的合同已经办理登记备案变更手续，如果都没有就按照谁的合同成立在先。     三、没有取得房子的承租人怎么办     不能取得房子租赁权的承租人请求解除合同、赔偿损失的，可以要求出租人承担违约责任。     在一房数租的情形下，承租人通常都会想要房子，因为找房子很耗费时间精力，找到自己满意的房子也不容易。但是房子就只有一间，也就是说只有一份租赁合同能实现。所以在租赁房子的时候，要核实好相关的情况。
随便看	合同签订重复怎么写作废 重复盖章响合同效果吗 工伤所产生的费用由谁负担 工人在工地上受伤谁的责任 工伤认定之后的赔偿由谁承担责任 教师退休工资标准2022 教师退休工资标准是怎样的 宝宝抚养权怎么判 抚养权归双方好吗 公司名字用到别人商标名字可以吗 农村贫困户证明怎么写 村委会贫困证明怎么写范文 村委会贫困证明怎么写 村委会贫困证明样本怎么开 村委会贫困证明书范文 工伤意外险理赔标准 员工意外险赔偿标准 工伤意外保险怎么购买 怎么样才算是侵犯肖像权 怎样构成侵犯肖像权 怎么算构成侵犯肖像权 怎样算是侵犯肖像权 怎么才算侵犯肖像权 怎么样才算侵犯肖像权 如何判断名誉权是否被侵犯 政典 政刑 政务委员 政务官 政务官惩戒委员会 政务次长 政务类公务员 政务院 政务院人民监察委员会 政务院人民监察委员会试行组织条例 政务院关于十万人口以上的城市召开区各界人民代表会议的指示 政务院关于地方各级协商委员会的关系的决定 政务院关于改变大行政区辖市及专署辖市的决定 政务院关于更改地名的指示 政务院政治法律委员会 政务院文化教育委员会 政务院财政经济委员会 政协 政协《宪法草案案》 政协全国委员会关于政治协商、民主监督的暂行规定 政变 政合国 政合国 政和编配格 政学录

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。