网站首页  词典首页

问题	法院拍卖执行期限是多久
释义	一、法院拍卖执行期限是多久     法院的执行期限是两年，但是，执结，并不是一定将被执行人的欠款全部执行到位。那些没有履行能力的案件，可以终结本次执行程序的形式结案。     根据《中华人民共和国民事诉讼法》　第二百三十九条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。     前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。          二、法院拍卖房产过户流程     1、拍卖行接受客户委托。     房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。     2、拍卖的鉴定与估价。     对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。     3、确定拍卖房产底价。     指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。     4、确定拍卖日期。     日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。     5、发布拍卖公告。     拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。     6、审查竞买人资格。     参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。     7、竞买人缴付保证金。     在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。     8、组织拍卖会实施。     拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。     9、拍卖品的权属移交.     房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。     三、法院拍卖房产过户税费     拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。     契税：个人首套普通住宅90平米以下的1％，90－140平米的1.5％，二套房和140平米以上的住宅3％。     营业税：不满五年的全额的5.5％，满五年的免征。     个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％。     计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于法院拍卖执行期限是多久的内容，根据法律的规定，法院拍卖的执行期是两年，在法院进行拍卖的是需要符合条件的，但是同时也需要遵守司法拍卖的相关程序的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第两百三十九条
随便看	谁被视为个人所得税的征收对象 个人所得税申报退税是什么意思 个体工商户交个人所得税的标准 外籍人员个人所得税免税项目有哪些 退休人员交个人所得税吗 轻伤鉴定要多少钱 伤情鉴定程序为轻伤后续怎么办 轻伤鉴定程序是怎样的？ 股权转让纠纷公司能否作为被告 设备买卖合同延迟交货如何赔偿 设备买卖合同能否约定质量保证金 设备买卖合同的有效时效是多久 设备买卖合同生效要件 最新设备买卖合同范本 监控系统设备买卖合同 设备买卖合同（二） 一个店能不能办两个餐饮营业执照呢？ 技术合伙合同订立范文 合伙合同不履行咋办 交通事故骗保严重的情况将收到刑法处罚 真实交通事故如何骗保 交通事故造假现场是怎样处罚 交通事故裁决处罚是怎样 合同期限约定不明怎么办 合同没有签字盖章有效吗 塞涅卡 塞特—卡马拉 塞瓦兰人的历史 塞舌尔共和国国徽 塞舌尔共和国国旗 塞舌尔共和国宪法 塞舌尔共和国首都 塞西尔 塞费里阿戴斯 塞路提求偿案 境内机构提供外汇承保管理之诉 境外企业工资总量宏观调控和社会保险制度改革办法 境外投资外汇管理之诉 境外金融中心 增修条例备考 增修约法大纲 增修蓝田公约 增值税管理之诉 增入诸儒议论杜氏通典详节 增减人罪 增减年状 增收节支奖 增秩 增订刑部说帖 墨刑

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。