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问题	个人办理土地使用证过卢多少钱
释义	一、个人办理土地使用证过卢多少钱     土地证过户需要缴纳契税(一般是房价的1.5)和印花税(0.05%)。领取房产证以后办理土地证。如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用。     应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5 块钱。     以上费用需要符合的条件是：     1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。     2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。     3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元     4、个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计5:以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用,一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费。          二、补办土地使用证申请书     国有土地使用证补办申请     XX县国土资源局：     我叫XXX，因不慎将坐落在XX县XX街路东X－11－1，面积为286.57平方米的《国有土地使用证》遗失，土地证号为X国用（2005）第248号。需补办国有土地使用证手续，望解决为盼。特此申请。     申请人　XXX     XXXX年XX月XX日     三、办理土地使用证所需资料     办理土地使用证所需资料包括：土地登记申请书；单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；土地权属来源证明材料（政府材料）；初始登记颁发的土地证书；地上附着物权属证明；建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。     以上就是法律网小编为您介绍的关于个人办理土地使用证过卢多少钱的相关内容，如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用。如果有什么问题都可以咨询法律网律师进行处理。
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