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问题 房屋质量问题协商协议书
释义
    一、房屋质量问题协商协议书
    甲方：
    乙方：
    甲、乙双方在xx市建委工程处协调下，经多次协商，就xx房屋质量问题处理达成以下一致意见：
    一、由甲方委托_________公司就该房屋存在的质量问题出具相应的修补方案，该修补方案应事先告知乙方并向杭州市建委备案。甲方在按上述修补方案实施时，应由_________监理公司监理维修过程。
    二、甲方承诺上述维修工作的期限为两个月（板底及相邻业主维修和验收不在此约定时间内），自乙方向甲方交付房门钥匙次日起计。维修结束后，由甲方组织质监、设计、施工单位、监理公司等有关单位对该房屋进行验收，在取得合格证明意见并报市建委备案后再将房屋交付给乙方。
    三、甲方委托_________专业单位根据上述修补方案对房屋进行维修，并承担有关实施维修的全部费用。在维修过程中，乙方必须予以配合，不得以任何借口阻挠维修工作的开展。甲方承诺其委托的施工单位应做到文明施工，施工垃圾及时清运，如发生房间内物品损坏及偷盗时，由甲方负责赔偿。在相邻楼层维修过程中，甲方应及时通知乙方，乙方应予以配合。
    四、由于上述房屋存在的质量问题及实施修补方案将对乙方带来一定的经济损失和生活不便，甲方同意支付一定的经济补偿给乙方，该款于维修结束后由甲方一次性支付给乙方。
    五、乙方在收到经济补偿金后，承诺放弃由质量问题引起的退房、投诉、经济赔偿、仲裁及法律起诉等不利于甲方的行为。甲方继续履行该房屋购房合同中规定的保修责任，并承担因维修给乙方造成的直接损失（如装修破坏、无法入住等损失）。乙方如将该房屋转让出售，有义务告知该房屋的实际质量情况，否则将承担由此产生的后果。
    六、由于二、三、四楼业主每户的实际质量装修情况不同，甲方对各业主的经济补偿肯定不同，故乙方不得对其它业主的补偿提出异议。甲、乙双方承诺此协议内容不向其它业主透露。
    七、本协议一式肆份，甲方执两份，乙方执一份，市建委执一份。
    八、凡有本协议中未约定的事项，遵照国家有关法律、法规执行，若有争议，甲方双方同意通过仲裁或法院起诉方式解决。
    甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
    （盖章）　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
    
    二、企业工资集体协议
    企业名称：
    经济类型：
    企业法定代表人：
    职工人数：
    甲方（企业方）： 乙方（职工方）：
    协商首席代表： 协商首席代表：
    首席代表职务： 首席代表职务：
    代表人数： 代表人数：
    根据《中华人民共和国劳动法》、国家劳动和社会保障部颁布的《工资集体协商试行办法》、《集体合同规定》以及国家有关法律、法规和政策规定，经甲、乙双方平等协商一致，签订本协议。
    一、根据按劳分配、同工同酬的原则，结合本企业生产经营特点，对企业内部工资分配制度、工资标准和工资分配形式提出如下方案：
    二、根据政府公布的今年本市企业工资指导线和上年度本企业职工平均工资水平，以及企业生产经营状况，协商确定本年度工资总额为 万元，比上年增（减） 万元，同比增（减） %，职工平均工资收入应达到 元，比上年增（减） 元，同比增（减） %。
    三、职工奖金、津贴、补贴的设置和发放办法：
    四、甲方依法安排乙方加班、加点时，应征得工会和职工同意，并分别按以下办法支付乙方加班、加点工资：
    1、加班加、点工资的计发基数： 2、加班、加点工资的计发标准：
    （1）在法定标准工作时间以外延长工作时间的，支付不低于乙方职工小时工资标准150%的工资;
    （2）在休息日工作又不能安排补休的，支付不低于乙方职工日或小时工资标准200%的工资;
    （3）在法定节假日工作的，支付不低于乙方职工日或小时工资标准300%的工资。
    3、乙方职工实行计件工资的，在完成计件定额任务后，由甲方安排延长工作时间和实行综合计算工作时间超过法定标准工作时间的部分，甲方应按上述办法支付乙方工资。
    4、按上述办法支付的加班、加点工资是另外增发的，不含支付给乙方职工正常工作时间的工资。
    五、甲方每月至少给乙方职工发放一次工资，并于每月 日以货币形式予以支付，如遇节假日和休息日应提前进行发放。不得以产品 、商品等实物抵付职工工资性收入。企业不得拖欠职工工资性收入，如确因生产经营困难，可延期一个月支付，但须事先向劳动保障行政部门和工会组织报告。无故拖欠，应按有关规定，给劳动者支付赔偿金。
    六、甲方支付给乙方提供正常劳动的职工月工资收入不得低于政府公布的最低工资标准，经协商确定本年度企业内部最低工资标准为每人每月不低于 元。
    七、员工带薪年休假期间的工资待遇、因工负伤人员的工资待遇、符合计划生育规定的女职工产假期间的工资待遇、职工婚假、丧假、探亲假期间的工资待遇、职工因病或非因工负伤期间的工资待遇，按国家有关规定和标准支付。
    八、双方认为需要协商与工资分配有关的其他事项：
     九、对本协议未予明确的其它事项，双方应当以有关法律、法规的规定为准，法律、法规未予明确的，应由双方协商确定。
    十、本协议签订后，遇有不可抗力或企业经营状况发生重大变化，须变更协议的，双方可协商修改协议。任何一方提出协商要求时，对方应于7日内予以书面答复，并与提出方共同进行集体协商。
    未经双方协商一致，任何一方无权变更本协议内容。
    十一、本协议在履行中发生争议，按《集体合同规定》有关条款执行。
    十二、违约责任（由协商双方具体商定）： 。
    十三、本协议经企业职工（代表）大会审议通过，双方首席代表签字后，应于7日内由企业将工资协议及说明报劳动保障行政部门，经劳动保障行政部门审查后生效，并自生效之日起 日内，采取以下形式向全体职工公布： 。 十四、本协议有效期为一年，从 年 月 日到 年 月 日，协议期满即行终止。
    十五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报劳动和社会保障局一份。
    甲方首席代表： 乙方首席代表：
    企业盖章： 工会盖章：
    三、协议范本
    同居子女抚养协议
    甲方（男方）：
    乙方（女方）：
    双方自愿分手，本着对孩子负责的态度，两人经协商同意，决定将孩子交由______抚养，并达成如下协议：
    1、孩子由乙方抚养，直至年满18周岁，负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。18周岁以后，孩子可以自由选择随父、随母生活。
    2、甲方选择以下x种方法支付抚养费。
    a：甲方则每月支付抚养费______元，不承担具体抚养工作，直至十八岁。十八岁后，孩子上学期间的抚养费，甲方仍应承担。
    将来，甲方如没有收入来源而影响支付抚养费的，乙方可以请求甲方的父母先行支付孩子的抚养费;或甲方有相关债权的，在甲方的同意下，乙方也可以请求相关债权人先行支付抚养费，以保障孩子将来的生活。
    b：甲乙双方达成一致，抚养费共计______（大写） ，暂时支付______（大写） 付给乙方，剩余部分按月支付到乙方账户。
    甲方的抚养费随着孩子的年龄增长、物价的上涨，应适当的增加，具体由双方另行协商。
    3、甲方享有探望权，甲方每半年可以探望一次。或由双方协商。
    4、孩子开始上学，产生的学杂费等相关教育费用，每年甲乙双方各交一学期（注：甲方上期，乙方交下期），直至交到孩子终止求学。
    5、孩子的医药费，在 元以内由抚养方先垫付，凭相关发票，甲、乙双方各承担一半，超过 元，由乙方通知甲方，双方共同承担。
    6、以上所列各项，立约人完全同意。
    协议人签名：____
    协议人签名：____
    年 月 日
    年 月 日
    以上就是法律网小编为您介绍的关于房屋质量问题协商协议书的相关内容，在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。如果有什么问题都可以咨询法律网律师进行处理。
    
    
    引用法条：
    [1]《集体合同规定》
    [2]《中华人民共和国劳动法》
    [3]《工资集体协商试行办法》
    
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更新时间：2024/12/29 7:46:05