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问题 建筑工程公司资质办理条件
释义
    一、建筑公司资质办理条件是什么
    1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    （1）6层以上的房屋建筑工程；
    （2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
    （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
    （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
    （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
    2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
    企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
    企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
    3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
    4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
    5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
    
    二、关于建筑公司资质等级分几级
    建筑工程施工总承包
    建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
    一级资质标准：
    1、企业资产
    净资产1亿元以上。
    2、企业主要人员
    为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中部分指标。现将有关事项通知如下：
    （1）除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
    （2）取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
    （3）调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。
    （4）对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。
    3、企业工程业绩
    近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    （1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
    （2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
    （3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米（不含）的建筑工程2项；
    （4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
    二级资质标准：
    1、企业资产
    净资产4000万元以上。
    2、企业主要人员
    同一级资质要求一样
    3、企业工程业绩
    近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
    （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
    （2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
    （3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
    （4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
    三级资质标准：
    1、企业资产
    净资产800万元以上。
    2、企业主要人员
    同一级资质要求一样
    3、三级企业不再要求已完工程的工程业绩；
    承包工程范围：
    特级企业：
    1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
    2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
    3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
    4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
    一级资质：
    可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
    （1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
    （2）高度240米以下的构筑物工程。
    二级资质：可承担下列建筑工程的施工：
    （1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
    （2）高度120米以下的构筑物工程；
    （3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
    （4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
    三级资质：可承担下列建筑工程的施工：
    （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
    （2）高度70米以下的构筑物工程；
    （3）建筑面积1、2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
    （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
    注：1、建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
    2、建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
    3、单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
    三、建筑公司资质需要的费用
    1、企业人员挂靠
    在申办资质的过程中，人员挂靠费用占有很大的比例，办理资质需要一定数量和资历的专业人员，并且每种专业人员的挂靠费用都不一样
    2、为人员办理社保
    建筑企业办理资质的时候要为每个人员交社保，这是必不可少的一项。代办公司为挂靠人员购买社保要满足1个月或3个月的期限，该笔费用需要企业付出，在资质代办完成拿到证书后，就可以给挂靠人员停社保。
    3、资质办理公司的服务费用
    企业通过资质代办公司办理建筑资质的时候，理应提供一定的服务费用，大致包括了
    （1）咨询费用
    （2）材料准备费用
    （3）人员打理费用
    具体的报价建筑企业可以根据明细来做出判断。
    以上就是由法律网小编为您整理的建筑工程公司资质办理条件的相关内容。根据我国有关法律的规定，建筑工程公司的资质一般分为施工总承包、专业承包和施工劳务这三个序列和四个等级，不同等级的建筑公司可以承接的工程有所不同。如果您对建筑公司公司资质还有任何疑问，欢迎咨询法律网的律师。
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更新时间：2025/5/28 6:21:09