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问题	土地承包协议书格式范文
释义	一、土地承包协议书格式范文     甲方：（土地所有人，以下简称甲方）_________________________     乙方：（承包方，以下简称乙方）_____________________________     依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。     1、承包地共 12 块，详细为：___________________________________________________     2、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。     3、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。     4、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。     5、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。     甲方签字：_________________     乙方签字：_________________     签定日期：_________________           　　二、农村承包土地再次转租是否合法     合法，法律允许土地承包人转租（流转）他人。     《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。     但需要注意，在农村土地转租是在双方自愿平等的基础上达成的协议，要确保土地租赁合同没有问题。     《土地承包法》第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，规定农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。     即农耕地用作他用必须要申请变更土地用途，而租用的土地更是不可变更土地用途的，农耕地就是用来种植农作物的，租用给种植大户或是规模化种植的厂子可以，如果承租人用来建厂房或是用来做种植农作物以外的事，那么就是违法的行为，作为出租人的农民来说有监管的责任，也一样会跟着受牵连，所以如果承租人租用土地用作他用的话，给多少钱都不能租。      　　三、土地流转后补偿费归谁     农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于土地承包协议书格式范文的相关内容。在签订该协议的时候最好可以找个律师见证，而且要把可能出现的一些情况都写在里面，尤其是违约责任，这样以后即使有一方不按照协议来的话，也有据可依。
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