| 问题 | 邻居家的建筑违章，能否私自拆除? |
| 释义 | 【相关案例】 家住农村的王某，其邻居张某在未办理农村住宅用地审批法定程序的情况下，在王某家隔壁私自搭建了一层房屋，并占用了公用通道，严重影响王某家的通行，王某在与邻居张某协商未果的情况下，带领家人拆除了张某的房屋，最后邻居张某起诉王某并要求赔偿，那么张某的诉求能否得到法院的支持呢? 【律师说法】 上述案例中，虽然邻居未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但王某擅自进行拆除需要进行赔偿张某损失。 根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。 认定违章建筑是行政部门的职责，而强行拆除违章建筑，则是执法部门的职权，且要通过一定的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。 根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条规定：受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。 因此，你作为个人无权拆除违章建筑，应该赔偿邻居的损失。由于邻居王某本身也有过错，因此你不必全部赔偿，只需赔偿部分损失。 【知识拓展】 一、凡属下列行为之一者，则属违章用地： (一) 使用的土地未经市规划局(或被授权机关)批准，未领取使用土地许可证或临时用地许可证的; (二) 擅自改变用地位置或扩大用地范围的; (三) 转让、交换、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的; (四) 擅自改变用地性质的; (五) 临时用地逾期不交还的。 二、凡属下列行为之一者，则属违章建筑： (一) 未经市规划局(或被授权机关)批准，未领取建筑许可证，擅自施工的; (二) 擅自改变经批准的设计施工图纸施工的; (三) 擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的; (四) 临时性建筑物逾期不拆除的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。