一、离婚房产析产过户费用
（一）、税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
（二）、费类：
1、登记费80.00元；
2、交易手续费百分之二（按产价）。
二、继承房产过户费用
1、公证费：40元/平米*产权证面积。
2、继承公证费：80元/单、放弃继承公证80元/人。
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额（万元）累进计费率%
100以下5;
101以上至1000部分2.5;
1001以上至2000部分1.5。
4、所需材料：
⑴公证处需要：原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
三、房产过户费用
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满5年，都要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房）
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%（面积在120?以上按3%征收）
4、交易费：建筑面积×3元/? （存量房）
建筑面积×1.5元/? （房改房）
5、印花税： 评估价的1‰ + 5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%（房改房）
8、土地增值税：评估价的1%
以上就是法律网小编跟您详细讲述的关于离婚房产析产过户费用的内容。离婚房产过户是指在离婚判决下达以后，法院对双方的房产做出裁决，并基于此去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。这个过程产生的费用主要由房地产过户部门所收取，具体的要进行相关法规查询。
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