网站首页  词典首页

问题	出租人解除融资租赁合同的法定情形有哪些
释义	一、出租人解除融资租赁合同的法定情形有哪些     出租人解除融资租赁合同的法定情形有：     1.承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；     2.承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；     3.合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；     4.承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。     二、融资租赁合同具备什么特征     融资租赁合同具备如下特征：     1.融资租赁合同涉及的三方当事人是紧密联系在一起的。出租人与承租人作为融资租赁合同当事人双方，其紧密关系自不必说。关于出租人与出卖人的关系，由于是买卖租赁物合同的双方当事人，因而互相享有权利承担义务。     2.融资租赁合同的期限届满，承租人对租赁物享有选择权。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，承租人可以选择继续出租租赁物、购买租赁物或者终止合同。     3.融资租赁合同是双务、有偿合同、诺成合同和要式合同。          三、融资租赁合同的注意事项     法律网提醒您，融资租赁合同需要注意如下事项：     1.融资租赁合同出租人应具备相应的资格，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。     2.融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由出卖人对承租人承担瑕疵担保责任。     3.融资租赁合同中租赁物的维修不是由出租人维修，而是由承租人来维修的。     4.融资租赁期间，租赁物应当缴纳保险，这是融资租赁合同的特殊之处。保险费是由承租人承担的，该费用可列入租金总额，也可单独列出。
随便看	债权继承的法律规定 以房抵债高于债务怎么办 2022年债权保全收费标准是多少 2022年最新民事借款起诉状范本 2022年个人借据的标准格式 2022年夫妻婚内债务免责范本 2022年最新民间欠款起诉书范本 2022年欠款纠纷律师收费标准是多少 法人独资企业债务如何承担 法定抵销权异议期可以多久 法定抵销权的构成要件是什么 2022年最新债务转让协议范本 多个债权人的受偿顺序是什么 独资企业对外债务承担责任是怎样的 担保人怎么取消担保 车贷服务费收费标准 拆除违法的建筑犯法吗 财产转移给亲属合法吗 被继承人债务清偿 房屋继承共同共有是什么意思 珠海车辆继承过户流程 西安房产继承过户流程 继承的房产出售要交20%的税费吗 最新土地青苗补偿标准是怎样的 房屋拆迁及安置费补偿标准计算是怎么样的 程序意义上的诉 程序意义上的诉权 程序权利 程序法 程序法 程序法学 程序法的经济分析 程序的自然法和实体的自然法 程序自然法和实体自然法 程序规则 程序违法 程序违法 程序适用法院地法原则 程式审判 程式诉讼程序 程荣斌 程限 税收征收管理之诉 税收法 税收法律关系 税收管辖权 税收饶让 税率 稳定性 稽疑

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。