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问题	房产无土地使用权证可以过户吗
释义	一、房产无土地使用权证可以过户吗     房产无土地使用权证以前不可以过户，材料不齐全无法过，但是现在可以了。     过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。     《房屋登记办法》规定：     第四条     房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。     第十三条     共有房屋，应当由共有人共同申请登记。     共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。     第三十二条     发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：     （一）买卖；     （二）互换；     （三）赠与；     （四）继承、受遗赠；     （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；     （六）以房屋出资入股；     （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；     （八）法律、法规规定的其他情形。     第三十三条     申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：     （一）登记申请书；     （二）申请人身份证明；     （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；     （四）证明房屋所有权发生转移的材料；     （五）其他必要材料。     前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。             　　二、什么是土地使用权证     又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。      　　三、土地使用权证的最新政策     2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。     现在房产过户只要有房产证就可以过户 以后就没有土地证了 因为停止办理 也用不着了 以后的新证不叫房产证 叫不动产权证。     以上就是法律网小编整理的关于房产无土地使用权证可以过户吗的相关问题，土地政策，尤其是土地流转政策事关国家的基本经济制度和民众的生活，因此十分重大和谨慎，土地使用权证过往是土地流转的必备证件，但是现在已经不是必要条件，民众需要对此有清醒的认识。
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