网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 合同已经成立未生效是否可以解除
释义
    一、合同已经成立未生效是否可以解除
    合同在已经成立但未生效的状态下,符合法定解除条件时,是可以解除的。这包括:
    1.当事人双方协商一致解除合同,或者当合同中约定的解除条件发生时,解除权人可以行使解除权。
    2.当出现法定解除事由时,如不可抗力导致合同目的无法实现,或者一方明确表示不履行主要债务等,当事人一方也有权请求法院解除合同。
    二、可撤销合同不适解除
    合同解除并不适用于可撤销合同。可撤销合同是指由于某些原因,使得合同在成立时就存在瑕疵,因此可以通过撤销来使合同自始无效。而合同解除则是针对已经生效的合同。
    因此,对于可撤销合同,应当通过撤销来使其无效,而不是通过解除来终止合同关系。
    
    三、租房合同提前解除条件
    租房合同在未到期的情况下,是否可以提前解除,需要根据具体情况来判断。
    1.如果出租人未按照约定交付租赁物,或者交付的租赁物不符合约定导致承租人无法实现承租目的,或者租赁物存在缺陷危及承租人安全等情形,承租人可以解除合同。
    2.如果承租人未按照约定的方法使用租赁物导致损失,或者未经出租人同意转租,或者无正当理由未支付或迟延支付租金等情形,出租人也可以解除合同。
    3.如果出租人与承租人协商一致,也可以提前解除租赁合同。
    在租房合同解除问题上,你是否还有其他疑惑?如需更多法律指导,请访问法律网,我们将为您提供专业解答。
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 18:28:12