问题 | 户口迁出承包的土地还有效吗 |
释义 | 一、户口迁出承包的土地还有效吗 1.当户口从农村迁出后,原承包的土地并不一定需要由集体收回。根据《农村土地承包法》第二十六条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。 2.承包方全家迁入小城镇落户的,应按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。 3.只有在承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口时,承包的耕地和草地才应交回发包方。 因此,户口迁出后,承包的土地在大多数情况下依然有效。 二、户口迁出土地能否经营 一般情况下,即使户口迁出,承包方仍可以继续经营土地直到承包期限结束。这是基于“三十年不变”的政策原则。 具体的经营情况可能受当地政策和具体情况的影响,建议咨询当地相关部门或律师以获取更详细的信息和建议。 ![]() 三、土地承包合同解除情形 土地承包合同的解除情形主要包括以下几种: 1.经发包方、承包方协商同意,且不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地。 2.发包方和承包方在签订合同时约定的合同解除条件已经成熟。 3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地。 4.承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权。 5.由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或批准占用。 6.由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行。 7.承包方在承包期内违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且已达2年以上,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。 8.承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。 请注意,以上情形仅供参考,具体的解除条件和程序可能因地区和具体情况而有所不同。 在面临土地承包合同解除的情况时,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和建议。 户口迁出后,土地问题仍需谨慎处理。如果你对土地权益有疑问或需要专业建议,请随时在法律网上发起咨询,我们将为你提供法律支持。 引用法条: [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 |
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