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问题	房东不退押金怎么起诉呢
释义	一、房东不退押金怎么起诉呢     最好找一个律师帮忙起诉，写一份起诉状，去当地的法院进行起诉。     写好诉状，交到法院的立案庭，立案庭法官在七日内会通知你是否立案。     起诉流程：     第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头，你得知道一点，当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。     然后就是起诉的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这，你得知道哪些事归法院管。凡是根据法律规定属于法院主管的案件，法院必须受理、审判，想不管都不行；凡是不属于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使审判权，想管也管不了。就像我当时写了条要求：请求法院判令被告提供原告全部房租及卫生费发票，法官庭审的时候就说了，这不属于法院职权范围，得找工商还是税务来着。而在我写起诉书之前，跟我一起起诉的同套房里的一人想加条诉讼请求写要法院判中介打隔离房违规，申请强制拆除并罚款，这条更不是法院的事了，如果你这么写诉讼请求，那法院肯定受理不了，因为法院没这方面权限。           　　二、什么情况要扣租房押金     1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。     2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。      　　法律咨询：     网友：押金不退怎么办？     律师：     1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。     2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。     3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。     4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。     5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。     6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。     7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。     以上就是法律网小编为您整理的关于房东不退押金怎么起诉呢的相关内容。综上所述，我们可以得知如果房东不退押金，租赁者要起诉的话和普通的起诉程序没有区别，不过小编建议大家如果有必要还是聘请律师进行代理诉讼比较稳妥。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
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