问题 | 集体土地证过户需要什么手续 |
释义 | 一、集体土地证过户需要什么手续 集体土地证过户需要如下手续: 1.申请变更登记; 2.变更地籍调查; 3.变更权属审核;内容与初始土地登记相同。 4.注册登记,换发证书:注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。 二、集体土地使用权证的有效期 法律网提醒您,国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的。 《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有。 ![]() 三、集体土地证的内容 1.编号, 2.土地使用权人, 3.土地坐落, 4.地号, 5.图号, 6.地类(用途), 7.使用权类型:划拨,转让, 8.终止日期, 9.使用权面积, 10.发证机关, 11.平面图。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。