网站首页  词典首页

问题	商业用地住宅拆赔偿标准
释义	一、商业用地住宅拆赔偿标准     征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。具体补偿价格由具有房地产评估资质的评估公司作出。           　　二、商业用地和住宅用地有什么区别     （一）产权年限不同     虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。     （二）日常生活成本不同     建在住宅用地上的房屋是属于民用住宅，而商业用地上的房屋是属于商业用房，两者的水电费征收标准不同。住宅的水电费按照民用水电的标准来收取；而商业用房的水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。     （三）解决户口规定不同     一般来说，商业用地的房屋是不能办理入户的，购房者购买的商业用房属于商业性质，不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。      　　三、商业用地拆迁赔偿怎么给     （一）若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。     （二）如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。政府征用商业用地所支付的补偿金，应由被征用土地方与征用方进行协商，协商后的补偿金应当在工程完工前，一次性或分批次付清。     以上便是法律网小编为您带来关于商业用地住宅拆赔偿标准的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	江西南康因排水纠纷引村民自焚 官方：非征地拆迁 城镇居民农村买房无效 房屋拆迁后仅退购房款 什么是拆迁房 拆迁补偿方式 农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些标准是什么 最新房屋拆迁补偿办法以及房屋拆迁赔偿标准 海南：请求征地房屋拆迁补偿可申请法律援助 关于国家房屋拆迁补偿标准对农村的规定 城市边缘上演"一拆致富"悲喜剧 利益诉求对撞 北京市农村房屋拆迁补偿标准是多少 对于房屋拆迁补偿的形式和标准是如何规定的 江苏省房屋拆迁补偿条例 江苏拆迁补偿标准 五旬男子借高利贷吃喝玩乐 妻子被人逼债诉离婚 集体土地上房屋拆迁安置纠纷的非诉讼性 农村房屋拆迁的特点 农村房屋拆迁的一般程序 农村房屋拆迁行政诉讼 一份公证书 帮老年夫妇取出亡子存款 “以房养老” 关键把握两类群体 70后出国工作前，为防意外进行遗嘱公证 公证遗嘱办理者 不乏年轻人 我国建成全世界最大的公证遗嘱信息库 重庆：80岁老人可免费办遗嘱公证 海南昌江3000万元为被征地农民上养老保险 依法行政关切点之——征地拆迁 征地拒签被圈桥洞，谁来对此负责 自由主义法律思想 自由人民国家 自由使用民族语言文字权 自由兑换制度 自由党 自由党国际 自由判断 自由名单投票 自由土地保有权 自由宪章 自由心证 自由心证 自由意志 自由战士 自由投票 自由放任主义 自由权 自由权 自由样本和实验样本 自由民 自由民 自由法学 自由法学 自由物品 自由罚

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。