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问题 土地使用期限是多长
释义
    一、土地使用期限是多长
    国有土地的使用年限具体如下:
    1.居住用地:七十年;
    2.工业用地:五十年;
    3.教育、科技、文化、卫生、体育用地:五十年;
    4.商业、旅游、娱乐用地:四十年;
    5.综合或者其他用地:五十年。
    土地使用权期满的,可以申请续期,但需要重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。如果是住宅建设用地使用权的,会自动续期。
    法律依据:
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    二、国有土地使用权取得的方式有几种
    法律网提醒,土地使用权的方式有:
    1.以出让方式取得国有土地使用权;
    2.以划拨方式取得国有土地使用权;
    3.以转让方式取得国有土地使用权。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
    土地调查应当包括下列内容:
    (一)土地权属以及变化情况;
    (二)土地利用现状以及变化情况;
    (三)土地条件。
    
    三、土地使用证补办需要多少钱
    土地使用证补办需要多少钱地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。
    国有土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证,但对于补办土地证各地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。
    补办宅基地土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。
    土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止,需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
    [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
    
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更新时间:2025/3/16 9:08:59