问题 | 土地使用期限是多长 |
释义 | 一、土地使用期限是多长 国有土地的使用年限具体如下: 1.居住用地:七十年; 2.工业用地:五十年; 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地:五十年; 4.商业、旅游、娱乐用地:四十年; 5.综合或者其他用地:五十年。 土地使用权期满的,可以申请续期,但需要重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。如果是住宅建设用地使用权的,会自动续期。 法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 二、国有土地使用权取得的方式有几种 法律网提醒,土地使用权的方式有: 1.以出让方式取得国有土地使用权; 2.以划拨方式取得国有土地使用权; 3.以转让方式取得国有土地使用权。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 土地调查应当包括下列内容: (一)土地权属以及变化情况; (二)土地利用现状以及变化情况; (三)土地条件。 ![]() 三、土地使用证补办需要多少钱 土地使用证补办需要多少钱地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。 国有土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证,但对于补办土地证各地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。 补办宅基地土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止,需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条 |
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