一、房屋抵押还不上怎么办
当面临房屋抵押贷款无法偿还的情况时，有以下几种应对策略：
1.若资金周转暂时困难，可以向银行申请宽限期。银行在核实情况后，可能会同意延长还款期限，以减轻贷款人的压力。
2.如果经济确实紧张，但又不想房屋被拍卖，可以向亲朋好友寻求帮助，暂时借款以偿还银行贷款。这种方式能够避免直接的经济损失，但需要维护好人际关系。
3.当确实无力偿还贷款时，贷款机构有权拍卖抵押的房屋。拍卖所得价款将优先用于偿还贷款本息，剩余部分将返还给借款人。
二、面对抵押贷款后果
房屋抵押贷款无法偿还的后果是严重的：
1.罚息是不可避免的。任何贷款在到期未还时，贷款机构都会收取罚息，房屋抵押贷款也不例外。罚息通常根据贷款利率的130%来计算。
2.不良的还款记录将被纳入央行的征信系统，对个人信用产生负面影响，进而影响日后的贷款申请。
3.若多次催缴后仍未还款，贷款机构有权拍卖抵押的房屋，并将拍卖所得用于偿还贷款。
三、抵押贷款申请要求
在中国境内申请个人综合消费贷款，贷款人需满足以下条件：
1.具有完全民事行为能力，有固定住所和当地城镇常住户口或有效证明。
2.拥有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3.无违法行为和不良信用记录。
4.能够提供银行认可的有效权利质押担保或以合法有效的房产作抵押担保，或有具备代偿能力的第三方保证。
5.在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从指定账户扣收贷款本息。
6.满足银行规定的其他条件。
综上所述，申请房屋抵押贷款时，贷款人应确保具备稳定的工作和偿还贷款的能力，无不良信用记录，并能提供有效的房屋产权证。
在贷款过程中，应配合银行的要求，确保贷款申请的顺利进行。同时，贷款人应充分了解贷款的还款方式和责任，避免不必要的经济损失。
关于房屋抵押贷款的疑问，你还有哪些不明白的地方吗？欢迎在法律网上提出，我们会为你一一解答。
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