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问题 如何写房产赠与协议
释义
    一、如何写房产赠与协议
    房屋赠与协议书范本
    赠与人：xxx（下称甲方）受赠人：xxx（下称乙方）甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其的位于xxx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
    赠与房屋的四至界邻为：xxx，赠与房屋的房屋权证号为：xxx．赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
    受赠人取得赠与房屋权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
    赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。合同的变更与终止，赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
    一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定。
    
    二、如何写房产赠与协议（二）
    赠与人（甲方）：身份证号码：
    受赠人（乙方）：身份证号码：
    甲、乙双方系　关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
    一、赠与房屋的基本情况
    赠与房产为甲方于　年　月　日以　元价格购买的私有房产，尚欠　银行房贷　元，坐落于　，房产证号：
    土地证号：
    建筑面积：
    平方米。
    二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
    三、上述赠与房屋甲方须在　年　月　日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在　年　月　日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由　方负责。
    四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
    五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责1／2（包括赠与房屋交接后，即　年　月　日后的房贷款由乙方负责偿还）。
    六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
    七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
    八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向　人民法院起诉或　仲裁委员会申请仲裁。
    九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
    甲　方：
    乙　方：
    合同签订地点：
    合同签订时间：　年　月　日
    三、婚前房产父母赠与协议
    赠与人：___________ 受赠人：___________ 赠与人与受赠人关系：___________
    第一条：赠与目的
    赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
    第二条：受赠人的权利
    1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
    2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
    3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
    4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
    5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
    7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
    第三条：赠与的撤消
    受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
    2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
    3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
    4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
    5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
    6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
    第四条：合同的变更
    本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转让
    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
    本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
    赠与人（签字、盖章、电话）_____________________
    见证人（签字盖章）_____________________
    受赠人（签字、盖章、电话）_____________________
    签订地点：______________________
    签订时间：________年________月________日
    以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于如何写房产赠与协议的相关法律知识。通过上文介绍，协议主要写明房屋赠与人自愿将其房产赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。可以在协议中明确双方的责任和义务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第一条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二条
    [3]《中华人民共和国民法典》第三条
    [4]《中华人民共和国民法典》第四条
    [5]《中华人民共和国民法典》第五条
    
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更新时间：2025/3/16 6:39:41