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问题 商铺办产权证需要哪些资料和手续
释义
    一、商铺办产权证需要哪些资料和手续
    商铺办产权证需要以下资料:
    1.商铺买卖合同、商铺发票、商铺初始登记证、商铺平面图;
    2.商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明;
    3.商铺税费减免审批表、完税凭证。
    商铺办产权证需要手续是:
    1.申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;
    2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
    3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
    4.申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。
    二、商铺办产权证需要多少钱
    法律网提醒您,办理商铺产权证需要缴纳多种费用,包括契税、交易费、土地证费用、公共物业维修基金、测绘费和登记费用等。
    契税的税率根据商铺的性质而定,一般在3%~5%之间。交易费按照每平方米10元的标准收取。土地证费用为每户1120元。公共物业维修基金的缴费比例根据房屋类型而定,多层维修基金为2%,高层和小高层为3%。测绘费和登记费用分别按照每平方米2.04元和80元的标准收取。
    
    三、商铺办产权证要多久
    商铺产权证办理需要不到三十个工作日。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、商铺买卖合同等资料至房产交易中心,房产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
    《不动产登记暂行条例》第二十条 
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
    
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更新时间:2025/3/15 13:28:19