网站首页  词典首页

问题	承包地流转必须经发包人同意吗
释义	一、承包地流转必须经发包人同意吗     在承包地流转的问题上，需要强调的是，承包地的流转必须经过发包人的同意。     虽然承包人有权在法定范围内进行土地的经营和收益，但这并不意味着承包人可以随意进行土地的流转。     土地流转涉及土地使用权的变更，可能对土地的性质、用途等产生深远影响，因此，必须得到发包人的同意和批准。     这既是对发包人权益的尊重，也是确保土地流转合法、合规的必要步骤。     二、承包地流转后征地补偿款又该归谁     承包地流转后征地补偿款又该归受让方，农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。     土地被征收后，受让方有权享有相应的土地补偿费。土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。     土地被征收后，不仅需要对土地所有权人进行补偿，还需要对用益物权人即土地承包经营权人进行补偿。          三、建筑法对转包的规定     《中华人民共和国建筑法》对转包行为做出了明确的规定。     1.根据第二十八条，承包单位被严格禁止将其承包的全部建筑工程转包给他人，同时也禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。     这意味着，任何形式的转包行为，无论是整体转包还是分解转包，都是违法的。     2.该法第六十七条进一步规定了违法转包的法律后果。     承包单位如果违反规定进行转包，将面临责令改正、没收违法所得、罚款等处罚。在严重情况下，承包单位还可能被责令停业整顿、降低资质等级，甚至吊销资质证书。     如果因转包工程或违法分包的工程不符合规定的质量标准而造成损失，承包单位将与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任。这体现了法律对违法转包行为的严厉打击和对建筑市场秩序的维护。     你还有其他土地流转的疑问吗？欢迎留言讨论，法律网将为你提供更全面的法律解读和实用建议。          引用法条：     [1]《中华人民共和国建筑法》第二十八条     [2]《中华人民共和国建筑法》第六十七条
随便看	合同如何订立 专利申请权转让合同怎么写？ 房产民事诉讼管辖是怎么进行划分的 离婚出轨关于精神损失赔偿标准是多少？ 民事诉讼管辖听证有必要进行吗 不被视为侵犯专利权的行为有哪些? 网上签合同怎么样才有效 婚姻法规定本人提出离婚有补偿吗 国内旅游诉讼管辖范围的规定 专利权的限制有哪些? 签订承包合同需要注意什么 离婚协议的效力是如何认定的？ 律师审查合同以及出具法律意见书风险防范之我见 专利法保护的对象有哪些? 期货纠纷案件由什么法院管辖 离婚出轨精神赔偿最多是多少钱 什么是专利权人，有什么权利？ 管辖在法律上有什么分类,管辖在运用中有什么分类 申请实用新型专利要多久? 多个合同履行地管辖法院 合同订立中的先合同义务与缔约过失责任 青春费和精神损失费分别是指的什么？ 民事上诉案上诉费交给哪个法院 原告服刑可选合同履行地起诉吗 什么是保管合同法律特征和种类 刺奸 刺字 刺臂 刺配 刺面 刻字业治安管理之诉 削籍 削藩 前刑后法 前座议员 前法学 前苏维埃国际法学说 前订条约 剠刑 剥削 剥削者类型法 剥削阶级 剥削阶级国家职能 剥削阶级类型法的体系 剥夺剥夺者 剥夺政治权利 剥夺政治权利判决的执行 剥夺政治权利判决的执行 剥夺自由 剧团艺人工龄的计算

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。