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问题 租房到期房东不退押金怎么办
释义
    一、租房到期房东不退押金怎么办
    当租房到期而房东不退押金时,租客首先应与房东进行友好协商,了解押金不退的具体原因。
    如果房东无理由不退押金,这是违法的行为。在这种情况下,租客应当尽快向法院提起诉讼,要求房东返还押金并赔偿相关损失。
    二、理清押金争议原因
    为了避免房东不退押金的情况,租户在租房过程中应明确押金的作用和退还规则。
    1.押金主要用于担保租户在租房期间按约履行合同义务,如支付水电煤费用、物业费、电话费等。
    2.如果租户在租住期间损坏了房屋或其配套设施,房东有权从押金中扣除相应的维修费用。
    因此,租户在租房前应了解并遵守相关规定,确保在租期结束时能够顺利收到押金。
    
    三、降低风险
    1.为了降低押金不退的风险,租户在租房时应选择正规的中介公司或房东进行租赁。与正规中介公司签订住建委统一标准的《房屋租赁合同》,可以确保合同内容明确、合法,从而减少纠纷的发生。
    2.租户在租住期间应妥善保管房屋内的物品及设备,确保在租期结束时能够顺利退还押金。
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更新时间:2025/3/15 14:54:50