| 释义 |
【如何交税费二手房交易税费】
按照房屋的建筑面积计算为每平方米5元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。
测绘费
建筑面积×1.36元。
产权登记费
住宅80元/户;非住宅550元/户。
土地登记费
按照每宗交易35元来计算。
评估费
按照评估价格的0.3%~0.5%进行收取。
交易转移印花税
税率标准为0.05%。2008年11月01日起，个人购买或转让住房暂免征收印花税。
契税
2010年10月1日起，首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契税;如所购房屋不符合以上条件或为二套房的，契税一律按3%征收。
个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。
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