网站首页  词典首页

问题	重庆铁路征地赔偿标准
释义	一、重庆铁路征地赔偿标准     1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。     2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。     政府征收农民土地，应有合法项目，按照铁路建设征地拆迁补偿标准，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。           　　二、铁路征地赔偿类别有哪些     1、永久性征用土地适用《土地管理法》第四十八条：     征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。     征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。     征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。     县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。     2、而临时用地，则只有征用期间的征收前三年平均年产值按年计算的补偿，和恢复耕种期间的补偿（一般是二年，第一年的补偿是年产值的50％，第二年是25％）。     至于占用民房，则依据以上原则，由地方政府决定。     三、征收土地的特征     征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：     （１）征地是一种政府行为，是政府的专有权力     （２）必须依法批准；     （３）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；     （４）强制性。     （５）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。     （６）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。      　　法律依据：     《土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。　县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。　多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。　拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。　相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。     不同的地方土地征收的条款是不同的，在我国的重庆，铁路占用土地和涉及房屋拆迁的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。以上便是法律网编辑为您整理的重庆铁路征地赔偿标准的相关内容，          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
随便看	房子物业费什么时候交 公司住所 办理监外执行需要交罚金吗,监外执行需要交多少钱 地上停车位是属于谁的？ 行政诉讼的合并审理是怎么样的 小区停车位收费合法吗? 公司行为能力 非诉讼行政执行 容留他人吸毒已经承认了可以取保候审吗 保释期间跑了有什么后果 注册分公司的费用情况 涉外行政诉讼与涉外民事诉讼有什么区别 网上追逃后自首可以办理取保候审吗 成立分公司的注意事项 什么是行政诉讼的空间效力 物业费收取标准2020是多少？ 积极退赃可以申请取保候审吗 什么是子公司,子公司设立的流程 行政委托有哪些特点 业主委员会是否属于群众自治组织? 行政申诉状的含义及作用是什么 公司设立的流程 实施行政处罚主体资格须同时具备哪些条件 业主自治的法律依据是什么 取保候审到期后可以不去解除取保吗 巴哈马联邦首都 巴基斯坦伊斯兰共和国国徽 巴基斯坦伊斯兰共和国国旗 巴基斯坦伊斯兰共和国国歌 巴基斯坦伊斯兰共和国宪法 巴基斯坦伊斯兰共和国首都 巴基斯坦成人教育 巴基斯坦战俘审判案 巴塞尔公约 巴塞尔协定 巴塞尔协议 巴塞罗那公约 巴塞罗那宣言 巴塞罗那电力公司案 巴尔 巴尔托斯 巴尔诉马特欧案判例 巴尔顿内 巴巴多斯国徽 巴巴多斯国旗 巴巴多斯国歌 巴巴多斯宪法 巴巴多斯首都 巴布亚和新几内亚法 巴布亚新几内亚独立国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。