网站首页  词典首页

问题	如何签订拆迁补偿协议书
释义	一、如何签订拆迁补偿协议书     1、审查签订合同的主体是否合法：     和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。     2、合同的主要条款内容要明确：     很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。     3、约定违约责任：     一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。     4、明确约定合同履行的程序：     很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款。后一种合同的履行程序是有很大的隐患的。     5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。     比如是否为拆迁人付款设置了条件，这个条件是否是模糊的或者难以实现的，一旦出现这样的条款就要注意了，拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间。          二、什么是拆迁补偿     拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。     三、拆迁补偿的计算     拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。     以上是一篇关于“如何签订拆迁补偿协议书”方面的介绍，主要介绍了拆迁补偿协议书的签订办法，还有拆迁补偿协议书的概念以及拆迁补偿协议书的计算，专业的问题，需要找专业的人解决，对于拆迁补偿协议书方面的法律问题，建议找一下法律网律师代为解决！          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	新生儿上户口需要带哪些证件 彩礼纠纷起诉时间规定是多久 丧葬费会不会全由配偶继承 借钱不还怎么办只有转账记录1800元 丧葬费是不是全由配偶继承 婚前债务离婚怎么判决 欠钱不接电话能不能报警 名誉权侵犯罪是否可能被定罪处罚 超市里卖过期产品怎么投诉 名誉权侵犯是否可能面临刑罚 车祸家属误工费怎么样去处理 身份证丢了怎么办网上补办 技术入股亏损如何承担法律责任 离婚后需要多长时间能够和别人结婚 店铺没有食品经营许可证却卖食品怎么举报 离婚后子女抚养费的标准是如何的 交农村合作医保怎么交 养老保险退保怎么办 遗产房产过户需要多久完成 医院押金出院多久退回 医疗责任保险属于什么险种 离婚起诉大约多久开庭 异地结婚证如何领取 老人过世后房产怎么过户给老伴 员工消极怠工如何辞退赔偿 国际联盟 国际联盟盟约 国际联邦 国际能源机构 国际自然及自然资源保护联盟 国际自由工会联合会 国际自由工会联合会 国际航班过境协定 国际航空管理公约 国际航空运输 国际航空运输协会 国际航空运输协定 国际航运会议 国际航运商会 国际航道测量局 国际航道测量组织 国际船舶吨位丈量公约 国际船舶载重线公约 国际行政法 国际行政组合 国际行政联盟 国际衡平法庭 国际裁判 国际裁判管辖权的消极抵触 国际裁判管辖权的积极抵触

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。