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问题	房产放弃声明范本
释义	一、房产放弃声明范本     房屋产权放弃声明书     本人ｘｘｘ（身份证号码：）于x年x月xx日与xxx（身份证号码：）共同购买xx小区zz幢xx单元xx室房屋（房产证编号）     如今我放弃该财产所有权，包括购买房产时本人所支付的款项、公积金等，以后与该房产有关的一切事物都有xxx（身份证号码：xxxxxxxxxx）全权负责处理。本人今后不以任何理由主张该房屋所有权、债权等相关权利。     特此声明！     声明人：     年／月／日           　　二、未经配偶同意出卖房屋有效吗     未经配偶同意擅自出卖房屋，并非绝对无效。     1、夫或妻对处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。     2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应该平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”     所以，他人非善意的购房行为，且另一方配偶知道后不同意出卖的，其擅自出卖行为无效。配偶知情后对出卖行为予以认同或者购房的第三者属于善意且有偿取得的，可以认定该出卖行为有效。至于是否能取得房屋产权，不动产所有权取得以登记为准，与买卖房屋的行为没有直接关系。      　　三、房产放弃在民法典中的相关规定     《中华人民共和国民法典》     第一千一百二十四条　继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。     受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。     房产的继承是来自于房产所有人的亲缘或美好的祝愿而给他人留下的财产，但也不是每一个人都愿意继承，于是房产放弃声明范本也应运而生。法律网小编认为，如果对继承房产并无兴趣的，选择撰写一份房产放弃声明范本也是对自己整理法律关系有好处的。
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