随着现在买房的人越来越多，现在的人为了有一个比较好的生活环境，很多人在买房的时候，如果暂时没有足够的资金，都会选择到银行贷款。那么在银行贷款买房需要抵押吗？关于这个问题，请看下文。
一、在银行贷款买房需要抵押吗
在银行贷款买房是需要抵押担保的，对于按揭买房的人，申请按揭买房银行是有标准的。
二、银行贷款买房的申请条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
各个银行还有具体的规定，每个地方的实际情况不一样，所以要求不一样，除了上述基本要求外，还需要咨询当地的银行。
三、申请贷款买房需要的资料
（一）、借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
（二）、借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
（三）、房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证
2. 房产证
（四）、卖方为企业需提供资料：
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证
对于外籍人士还有特殊的规定。
三、贷款合同格式
抵押人：_______（公章） 抵押权人：________ 担保人：_________
代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________
登记机关：___________________________________________________
抵押登记编号：____________________
抵押登记日期：______年____月____日
附表一：
抵 押 人 资 料
抵押人（业主）姓名：（中文）_________________
（英文）_________________
性别：_____年龄：______ 身份证号码：________________________
工作单位：________________ 电话：______________________________
配偶姓名：________________年龄：______ 身份证号码：________________________
工作单位：________________ 电话：______________________________
家庭住址：________________ 电话：______________________________
附表二：
抵 押 物 详 情
房产地址：______________________________________________________
大厦名称：__________ 楼宇座别：_______ 楼数：__________________
年期：______________ 面积（建筑）：______________________________________
用途：______________ 购入价：____________________________________________
房地产买卖合同公证编号：（ ）
证房售字第_________号
- 临时工和正式工同工同酬吗？什么是同工同酬
- 版权登记需要哪些材料？
- 什么时候实行同工同酬
- 离婚彩礼的诉讼主体和诉讼时效如何规定？
- 88家国有企业缴纳党费3.57亿元。我们怎样才能避免少交派对费呢
- 离婚时父母能起诉要求返还订婚礼物吗？
- 你对工资的八个错误了解多少
- 侵犯著作权罪的认定是什么
- 雇主同工同酬的法律规定是什么
- 离婚不退还订婚礼物的情况有哪些？
- 劳动者劳动报酬包括哪些内容
- 版权登记档案查询的程序是什么？
- 女员工怀孕后如何请假才能更好地避免被公司辞退
- 如何理解工资单？你对薪水了解多少
- 假离婚有哪些法律风险？
- 思聪送员工法拉利，老员工能享受到哪些福利
- 什么是著作权质押登记部门？
- 因为不放弃3倍的加班费，警方称其被非法拘禁，加班费基数如何计算
- 离婚时一方如何转移财产？
- 25日省级国企限薪令正式公布，具体规定如何
- 著作权登记应注意哪些问题？
- 恶意欠薪或者可能被判处有期徒刑的，无力支付的，依法逃逸定罪
- 离婚彩礼纠纷如何处理？
- 版权登记处在哪里？
- 墨西哥代孕妈妈生孩子最高工资20年，代孕合法吗
- 臣民
- 自中立化
- 自为阶级
- 自主中立化
- 自主主体论
- 自侦案件
- 自侦案件
- 自保
- 自动仲裁制
- 自动保留
- 自动延期
- 自动深测仪的审判过程论
- 自助
- 自卫
- 自变量
- 自告
- 自在阶级
- 自家消化
- 自律性调整
- 自愿中立
- 自愿仲裁
- 自愿原则
- 自愿弃权
- 自愿性失业
- 自愿遣返