| 问题 | 二手房抵押申请条件要求 |
| 释义 | 摘要：二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。如果想要申请二手房抵押贷款，对申请条件的要求有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 二手房抵押申请的条件要求有： 贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。 借款人申请贷款时必须具备以下条件： (1)有合法、有效的居留身份; (2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力; (3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件; (4)有购买住房的合同或协议; (5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物; (6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金; 知识延伸： 办理二手房抵押贷款的材料要求： 1、房产证 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 卖方为企业需提供资料： 法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。 如需了解更多二手房抵押的相关内容，小编推荐： 二手房抵押 如何避免借贷风险 房屋抵押贷款注意事项 |
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