网站首页  词典首页

问题	用益物权和担保物权能否同时存在
释义	一、用益物权和担保物权能否同时存在     用益物权和担保物权能同时存在。用益物权包括宅基地使用权,建设用地使用权,地役权,土地承包经营权。其中,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。     二、担保物权有哪些     1.抵押权。     抵押权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。抵押权分为普通抵押权和最高额抵押权。     2.质权。     质权是指在债务人不履行债务时，债权人对债务人或者第三人转移占有而用作担保的财产依法享有的折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。质权可分为动产质权和权利质权。     3.留置权。     留置权是指在债券到期未受清偿时，债权人享有的依法留置其合法占有的债务人的动产，并以该动产折价或者就该财产的变价款优先受偿的权利。          三、担保物权的偿清顺序是怎样的？     同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：     1.抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。     2.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。     3.抵押合同自签订之日起生效的，法律网提醒您，按照下列原则清偿：登记的优先于未登记的受偿;都登记的，按照登记的先后顺序清偿;均未登记的，按照债权比例清偿。     4.顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
随便看	如何追讨债权债务 无限连带责任有哪些相关规定 民间借贷应当注意什么问题 地方债务累积会产生的重大危害有哪些 企业讨债有哪些技巧 利息应当在什么时间交付 工商企业的短期借款主要有什么 追讨债务委托流程是怎样的 具体的催收工作要注意什么方面的问题 在申报财产损失报送的资料需要哪些 委托调查讨债要如何防范风险 民间借贷纠纷中,保留好证据的重要性有哪些 企业破产后债权人该怎么讨债 处理民间借贷纠纷一般遵循哪些原则 民间借贷纠纷证据判断要注意的问题有哪些 追讨债务委托步骤有哪些 整治民间借贷的行为要怎么做 信贷有哪些需要知道的常识 民间借贷中的恶意诉讼要如何防范 有哪些快速追讨债权债务的方法 治理民间借贷的方法具体包括了哪些 怎么整治民间借贷的行为 催收欠款的技巧有哪些 债务人死亡债权人向谁讨债 借钱给朋友时应出具怎样的凭证 现代西方三大法学主流派 现代西方法哲学 现场保护 现场分析 现场勘查 现场勘查笔录 现场复原图 现场展开平面图 现场平面图 现场手印登记 现场方位图 现场照相 现场立体图 现场笔录 现场绘图 现场遗留物 现实主义学派 现实主义法学 现实法理论 现行则例 现行法 现行法 现行犯 现行犯 现行犯

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。