网站首页  词典首页

问题	民法典中安置房是否是小产权房
释义	一、民法典中安置房是否是小产权房     根据《民法典》的相关规定，安置房是否属于小产权房，关键在于其是否具备合法的产权。若安置房没有合法产权，则通常会被视为小产权房。     因此，在进行拆迁安置时，务必注意核实安置房的性质，确保所购房屋具有合法产权。     二、安置房性质辨析     安置房的性质取决于其是否具有合法的产权。合法的产权意味着房屋经过了依法登记，其设立、变更、转让和消灭都受到法律的保护。     因此，在涉及安置房交易时，应仔细核查其是否已依法登记并取得相应的产权证书。若安置房未能取得合法产权，则可能被视为小产权房，其交易行为可能面临法律上的风险。          三、小产权房合同法效力     首先，我们需要确定小产权房买卖合同是否具备生效要件。这些要件包括：     1.买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，即当事人应为18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力；     2.买卖双方意思表示真实，即合同是在双方自愿、平等、公平的基础上达成的；     3.不违反法律或者社会公共利益，即合同内容不得违反国家法律、法规的强制性规定。     然而，根据当前政策，小产权房不予登记并发放产权证。因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。     这意味着，如果双方签订了小产权房买卖合同，该合同自始无效，双方需要恢复到合同未订立之前的状态。     如果因一方的过错导致合同无效，给另一方造成经济损失的，过错方应承担赔偿责任。     总之，根据《民法典》的规定，小产权房是指没有合法产权的房屋。     因此，如果安置房不能办理产权登记、领取房产证，那么拆迁安置房就是小产权房，不能办理产权登记手续。     在涉及安置房或小产权房交易时，务必谨慎行事，遵守相关法律法规，以免陷入法律纠纷。你对安置房和小产权房还有什么疑问吗？欢迎在法律网上提问，我们将为你提供专业的法律解答。
随便看	论我国刑事不起诉转自诉制度及其完善 副处长受贿贪污被判刑 浙江诈骗立案标准是什么 冒充诈骗立案标准是怎样 诈骗立案多久网上追逃 反不正当竞争行为的表现形式 自首情节是从轻还是减轻处罚 累犯自首后是否可能被判缓刑 犯罪后如何确保自己被认定为真正的自首 如何判定故意杀人使人致死自首的真实性 在交通事故中自首的认定依据是什么 对于自首行为如何进行准确认定 不正当竞争要承担什么责任 KTV打架事件涉事人员应承担何种法律责任 如何提起不正当竞争的法律诉讼 垄断行为与不正当竞争行为的区别 疫情期间哄抬物价怎么投诉 疫情期间哄抬物价如何定性 【立功】立功的表现 犯罪行为是否能因立功而减轻惩罚 立功减刑的法律规定是什么 检举同案犯是否为立功是否属于法律义务 立功证明材料的合规写作步骤 立功证明材料的撰写要点 立功证明材料应具备的要素 情况基本改变 情况性的规范 情况证据 情况鉴定 情势如恒 情势如恒条款 情实 情感性精神病 情报公开 惊事律 惟刑之恤 惟敬五刑、以成三德 惟良折狱 惟齐非齐 惠庭案件 惠特尼诉罗伯逊 惠顿 惩办与改造相结合的政策 惩戒性预防 惩教署 惩治官吏法 惩治盗匪暂行条例 惩治盗匪条例 惩罚 惩罚性强制措施

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。