| 问题 | 房地产抵押典逐渐规范化 |
| 释义 | 当你急需用钱又难以从银行或者亲戚朋友那借到时，会不会拿自己的住宅，商铺等去典当行去结款呢?据调查数据显示：上海东方典当行近10年来的典当金额达到80亿元，在房地产、机动车、手表、黄金等当品中，房地产典当金额占比在60%-80%间，这是其他无法比拟的。 “典当作为 "实物银行"，作为一种必不可少的融资途径，经过这些年的发展，已经为越来越多的人所接受和认同。房地产典当是资金变现最快的方式之一，可以缓解燃眉之急。个人、公司名下的住宅、办公用房、商铺等都可以用来抵押典当。在利率上浮、信贷收紧的情况下，房产典当能有效缓解小微企业和个人短期资金缺乏的困境。另外，相对其他当品而言，房产当品的单件价值要高于其他许多类别的当品。这也是典当物七成以上是房地产的主要原因。 其实，房地产典当是我国最传统的融资方式之一。 2001年 《典当行管理办法》的出台，使典当行业又重新复出，确定了房地产典当的合法地位，为房地产典当提供了法律依据; 2005年 《典当管理办法》对房地产典当进一步规范，使得房地产典当进入稳定、规范的发展阶段。目前，上海典当业年典当金额约在30亿元左右，已形成一定市场规模，而其中的典当物60%-80%是房产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。