网站首页  词典首页

问题	用益物权的法定种类
释义	一、用益物权的法定种类     传统民法上的分类：     (一)永佃权     永佃权是中国传统民法中的概念，是指以支付地租为条件而在地主所有的土地上进行的没有期限的耕作和防护的权利。永佃权为我国经济体制改革提供了一种法律模式。     (二)地上权     地上权是指在别人所有的土地上盖房和居住的权利。我国所有城市土地都属于国家所有，农村土地除了法律规定属于国家所有的以外都属于集体所有。在中国没有私有土地，我国的土地只能单向流转。     (三)地役权     地役权是指为了实现需役地的利用价值而支配别人所有的供役地的权利。     (四)典权     典权是中国特有的用益物权。典权是指支付典价、占有他人的不动产而予以使用、收益的限制物权。交付不动产并收取典价的人叫做出典人。不动产叫做典物。在典权制度中有一个三十年的回赎期，只要没有超过三十年，出典人就可以回赎典物。在典当法律关系中，尽管占有、使用、收益、处分四项所有权的权能都和所有权分离了，但是只要出典人有能力回赎典当物，其就有权回赎典当物。典权的特点：有出卖之实，没有出卖之名。          二、用益物权包括动产吗     用益物权不包括动产。我们国家用益物权,比如建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权,地役权,都是属于不动产。     用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。     三、用益物权人的权利     （一）占用的权利。“占有”是对物的实际控制。用益物权作为以使用收益为目的的物权，自当以权利人对物的实际占有为必要。利用他人之物为使用收益，必然要对物予以实际支配。没有占有就不可能实现对物的直接利用。根据民法典的规定，天然孳息，由所有权人所得;一物之上既有所有权人，又有用益权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。     （二）使用、收益的权利。“使用”是依物的自然属性、法定用途或者约定的方式，对物进行实际上的利用。“收益”是通过对物的利用而获取经济上的收入或者其他利益。用益物权的设立就是对物的使用和收益。比如在他人的土地上自建房屋以供居住;在他人的土地上耕种、畜牧以供自用或出售而获得收益;在他人土地上建造楼宇用以出售、出租以取得收益等。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于用益物权的法定种类的相关内容。用益物权分为永佃权、地上权、地役权、典权等。用益物权人有占有、使用、收益的权利。如您还有其他法律疑问，建议咨询法律网律师，法律网有专业律师为您答疑解惑。
随便看	遗属补助在哪里领取 为朋友做担保的后果 什么是合同评审 经营超市怎么办理烟草证 餐饮公司有执照分店还可以用吗 婚后财产怎么分割 怎么申请财产保全 没有休班是不是违反劳动法 专利实施许可合同属于:专利独占实施许可合同格式模板 子女抚养协议书怎么写才有效 劳务关系有没有工伤 农村违章建筑拆除赔偿依据 公司解散 未清算 能否经营 建筑工程付款协议书怎么写 商标无效宣告答辩材料 注册资本实缴的钱可以用于开发吗 土地及房屋抵押权首次登记登簿 被无效的专利是不是现有技术 内蒙征收草原补偿标准 学校食堂窗口承包合同示范本 犯罪既遂和犯罪未遂的根本标准 犯罪中止只能发生在什么时候 解除劳动合同给予补偿怎么写 猎头服务合同审核要点 公司单方面解除合同对员工后续的影响 申子 申报债权 申报权利 申明 申明亭 申证 申诉 申诉 申诉 申诉权 申诉权 申诉权 申诫罚 申请仲裁 申请保全证据 申请再审 申请司法审查的程序 申请回避 申请回避 申请复核联合国行政法庭第333号判决的咨询意见 申请复议 申请延长起诉期限 申请成立登记 申请执行 申请执行书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。