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问题	离婚后共同的房贷怎么办
释义	一、离婚后共同的房贷怎么办     离婚后，夫妻共同房贷一般认定是夫妻共同债务，应当由夫妻以共同财产进行偿还，共同财产无法清偿的，双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     二、离婚后共同的房贷不交有什么后果     在离婚后，如果共同房贷未得到支付，会产生一系列后果。这些后果主要根据贷款的具体情况和当地的法律法规有所不同，但以下是一些可能的后果：     1.信用记录受损：如果您未按时支付房贷，银行或金融机构可能会报告逾期付款记录到您的信用记录中。这会导致您的信用评分下降，可能在未来申请贷款或信用卡时造成困难。     2.房屋被收回：如果您未按时支付房贷，银行或金融机构可能会采取法律行动，例如通过法律程序收回您的房屋。这可能会导致您失去住所，并可能需要您寻找其他住房解决方案。     3.法律责任：如果您在离婚协议中约定了共同支付房贷的义务，但未按时履行，可能会面临法律责任。这可能包括被起诉或面临其他法律后果。          三、离婚后共同的房贷纠纷如何处理     1.协商解决：当事人双方可以尝试进行沟通，就房贷分割问题进行谈判。法律网提醒您，双方可以提出自己的要求，并尽量达成共识。如果协商不成功，可以采取进一步的法律行动。     2.执行程序：如果法院已经判决离婚，但对方未还清贷款且房屋未分割，可以向法院申请执行程序，要求法院强制执行判决并分割房产。执行程序可能包括查封房产、拍卖房产、委托法院执行等。     3.寻求法律援助：如果对法律事务缺乏专业知识，或者对法律程序不熟悉，建议寻求律师的帮助。律师可以协助准备必要的文件和证据，并与对方及相关方进行沟通和谈判。
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