问题 | 什么是工程居间合同 |
释义 | 一、什么是工程居间合同 工程居间合同是指在工程承包领域中,承包方与能够提供商业机会的居间人之间签订的一种合同。 虽然法律上并没有专门针对工程居间合同的明确定义,但我们可以根据居间合同的一般概念来理解它。 简言之,工程居间合同就是承揽工程的承包方与能够提供项目信息、协助促成交易的居间人之间达成的协议。该合同具有法律效力,对双方均具有约束力,任何一方的违约行为都将承担相应的违约责任。 二、工程居间合同的义务 在工程居间合同中,居间人负有以下主要义务: 1.提供真实可靠的信息:居间人必须向承包方提供关于工程项目的真实、准确和可靠的信息,包括项目的具体情况、业主单位、招标条件等。这是居间人最基本也是最重要的义务。 2.协助实地考察:居间人有义务协助承包方对工程项目进行实地考察,了解项目的实际情况,确保承包方能够做出正确的决策。 3.谨慎和诚实义务:在承包方参与招投标期间,居间人应尽到谨慎和诚实的义务,协助承包方编制标书,确保标书的真实性和合规性。 4.协调关系:如果承包方成功中标并与建设单位签订了施工合同,居间人仍有义务协助承包方协调与建设单位的关系,确保工程的顺利进行。 三、工程居间合同的终止 工程居间合同的终止有以下几种情形: 1.合同自动终止:如果居间合同生效后,居间人在约定的期限内未能完成居间任务,合同将自动终止。 2.合同履行完毕终止:如果居间人成功促成承包方与建设单位签订施工合同,且合同完全履行完毕,则居间合同终止。 3.双方协议解除:甲乙双方可以协商一致解除合同,此时居间合同也将终止。 4.其他法定事项:如发生不可抗力、合同目的无法实现等法定事项时,居间合同也可能终止。 你对工程居间合同还有其他疑问吗?欢迎在法律网上发起咨询,我们将为你提供更多专业建议。法律小助手法律网将持续为你解读法律知识,敬请关注。 |
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