问题 | 房产证上加上父母的名字要钱吗 |
释义 | 一、房产证上加上父母的名字要钱吗 房产证上加上父母的名字要钱,一般需要交纳契税、增值税、个人所得税、工本费、地籍图费、贴花费。“加名”实质上是增加房屋的共有权人,增加房屋的共有权人可以房地产权赠与、买卖等方式办理。 二、房产证上加名字过户需要什么手续 房产证上加名字过户需要的手续大致如下: 1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳相应的手续费; 3.申请登记成功后,可以领取新的房产证。 三、房产证上加名字过户需要两个人都去吗 房产证上加名字过户需要两个人都去。为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证加名字也不是那么容易的,还得经过一定的流程和手续。法律网提醒您,夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易,产权变更窗口办理就可以了。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条 |
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