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问题 房产证丢失了补办需要什么材料
释义
    一、房产证丢失了补办需要什么材料
    在补办房产证时,需要准备以下材料:
    1.《房地产登记申请书》原件;
    2.身份证明复印件;
    3.房地产登记册查阅证明原件;
    4.地籍图原件二份;
    5.房屋平面图原件二份。
    如果产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,还需要提供原房地产权证书或者登记证明的复印件。
    二、委托补办房产证费用
    1.如果选择委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书,具体代理费标准由双方当事人协商确定。
    2.如果不想开发商代为办理,可书面解除代理关系,向其索回相关代理费用。
    
    三、自行补办房产证费用
    补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:
    1.到房管部门查询房屋档案一般是免费的。
    2.到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用。
    3.办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
    在办理房产证补办过程中,如遇到法律难题,可以随时咨询法律小助手法律网,我们将为您提供专业的法律意见。
    
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更新时间:2024/12/28 21:05:43