问题 | 房产证丢失了补办需要什么材料 |
释义 | 一、房产证丢失了补办需要什么材料 在补办房产证时,需要准备以下材料: 1.《房地产登记申请书》原件; 2.身份证明复印件; 3.房地产登记册查阅证明原件; 4.地籍图原件二份; 5.房屋平面图原件二份。 如果产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,还需要提供原房地产权证书或者登记证明的复印件。 二、委托补办房产证费用 1.如果选择委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书,具体代理费标准由双方当事人协商确定。 2.如果不想开发商代为办理,可书面解除代理关系,向其索回相关代理费用。 三、自行补办房产证费用 补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括: 1.到房管部门查询房屋档案一般是免费的。 2.到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用。 3.办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 在办理房产证补办过程中,如遇到法律难题,可以随时咨询法律小助手法律网,我们将为您提供专业的法律意见。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。