网站首页  词典首页

问题	房屋合同提前退租应有哪些处理方式
释义	一、房屋合同提前退租应有哪些处理方式     房屋合同提前退租应有的处理方式是，先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     二、订立房屋租赁合同注意事项有哪些     1.审查合同主体资格；     2.合同条款应当完善；     3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；     4.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。     《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、房屋租赁合同约定违约金数额标准     房屋租赁合同约定违约金数额标准：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条
随便看	2020博览会享受税收优惠的企业有哪些 未婚先孕的孩子抚养费谁支付 2019博览会的进口展品免征进口关税吗 协议书上写明不用给抚养费是否受保护 老婆借钱赌博老公不知情可以不还吗 法院确定抚养费有什么标准,法院判监护权有什么标准 民事判决后发现刑事诈骗能否立案 抚养费可以少给吗 未婚先孕男方要抚养怎么处理 以假名签合同是否算合同诈骗 前夫出国不给抚养费该怎么办 涉外婚姻抚养费减少的条件有哪些 诈骗案件什么时候退还赃款 什么情况下可追加子女抚养费 诈骗国家财产怎么定罪 未婚生子被迫分手抚养费怎么办 利用二维码指引诈骗是否涉非法利用信息网络罪 离婚后子女抚养费可以增加吗 合伙开公司工商登记无自己名字是诈骗吗 公司员工诈骗公司承担责任吗 卖房不是本人却收定金属于诈骗吗 离婚后孩子的抚养费一年多少钱 冒充知名节目诈骗如何处理 子女抚养费标准数额是多少,什么时候可以增加抚养费 合同诈骗公安局不受理怎么办 李福达之狱 李离 李积桓 李维诺夫协定 李肃毅伯奏议 李西森 李觏 李诉内地税专员案判例 李贽 李达 李里奇 李龙 村人民政府 村本政治 村民委员会 村民小组 村社制度 村规民约 杖 杖刑 杜勃罗留波夫 杜周 杜尔杰涅夫斯基 杜尔莱的赖特 杜波伊斯

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。