| 问题 | 抵押合同成立生效的要件是什么 |
| 释义 |
一、抵押合同成立生效的要件是什么 抵押合同成立生效的要件是以下几点： 1.合同双方具有相应的民事行为能力； 2.双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示； 3.双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示； 4.合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定； 5.主合同有效； 6.应当订立书面的抵押合同。 但是抵押合同生效并不代表抵押权设立，抵押权的设立需要办理抵押登记，未办理抵押登记，即使抵押合同生效，抵押权依然不能够设立。 二、民间借贷抵押合同需要公证吗 民间借贷抵押合同不需要公证的，抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的，可以申请公证。根据民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。 三、抵押合同无效的法律后果是什么 抵押合同无效的法律后果就是主合同有效，但抵押合同无效的，应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任：法律网提醒您，债权人与抵押人均有过错的，抵押人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一；抵押人有过错而债权人无过错的，抵押人对债务人不能清偿的部分承担赔偿责任；债权人有过错而抵押人无过错的，抵押人不承担赔偿责任。 |
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