| 问题 | 宅基地是否可以赠与 |
| 释义 |
一、宅基地是否可以赠与 （１）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。（２）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（３）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。 二、农村宅基地能否赠与亲属呢 首先需要明确的是，赠与的“宅基地”包括两种情况，一种是地上没有盖房子，另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房，对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。 如果是第一种情况，那这些有关宅基地的法律文件又是怎么说的？ 据以上法律文件规定，同一经济组织成员之间才可以有条件地进行宅基地流转，但流转之后，转让者不能再重新申请新的宅基地，并且受让者也必须符合申请宅基地的条件。还明确规定，农村宅基地使用权严格禁止出卖、赠与给城镇居民。 三、宅基地使用权的转让法律效力 １、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （１）城镇居民购买； （２）法人或其他组织购买； （３）转让人未经集体组织批准； （４）向集体组织成员以外的人转让； （５）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 ２、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （１）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （２）同一集体经济组织内部成员转让； （３）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （４）转让行为征得集体组织同意； （５）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让； 宅基地是否可以赠与的内容如上述法律网小编呈现的正文所示。综上所述，同一经济组织成员之间才可以有条件地进行宅基地流转，但流转之后，转让者不能再重新申请新的宅基地，如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 |
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