| 问题 | 民法典中还不上贷款怎么处理抵押房屋 |
| 释义 |
一、民法典中还不上贷款怎么处理抵押房屋 民法典中还不上贷款的抵押房屋处理方式是折价、拍卖抵押物；法律网提醒您，如果债务人不履行债务的，债权人可以实现抵押物权，折价、拍卖抵押物。 《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 二、房屋抵押贷款要什么手续 房屋抵押贷款的手续如下： 1.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 2.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 3.申请人向提交银行所需资料。 4.银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 5.银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 6.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。 三、房屋抵押贷款有什么条件 房屋抵押贷款的条件是： 1.借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力； 2.抵押房屋的产权明晰； 3.借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十条 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。