网站首页  词典首页

问题	未得房产证的房子如何进行买卖
释义	一、未得房产证的房子如何进行买卖     未办理房产证是不能买卖的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能买卖的。     二、房屋没有房产证怎么进行遗嘱公证     房屋没有房产证的，应该取得房产证后再申请进行遗嘱公证。公证法规定，公证机构要对申请材料进行审查，而没有房产证的，公证机构一般不会出具公证书，当事人应该申请房屋确权。     法律网提醒您：根据《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。     公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。     第二十八条 公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：     1.当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;     2.提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;     3.提供的证明材料是否真实、合法、充分;     4.申请公证的事项是否真实、合法。          三、买房合同没有约定违约金怎么办     买房合同没有约定违约金可以与与对方协商达成补充协议，对于不能达成补充协议，在发生纠纷的时候，当事人可以向人民法院起诉请求违约方承担相应的违约责任，如一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。对于履行不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二十七条     [2]《中华人民共和国公证法》第二十八条
随便看	公司不景气拖欠工资　我现在辞职违约吗 企业在支付工资时是否应当提供工资清单 侵犯著作权诉讼时效是多久 如何确定著作权纠纷管辖法院 公司拖欠工资如何处理 离婚起诉状男方怎么写？ 用人单位依法破产时，是否还要支付劳动者工资 网络演绎作品侵权怎么认定 非因劳动者原因企业停工、停产，应如何支付劳动者工资 著作权申请资料有哪些,申请著作权要什么材料 哪些情况属于用人单位克扣劳动者工资 一般离婚诉讼管辖法院如何确定？离婚请律师多少钱？ 用人单位扣除劳动者工资，应遵循什么规定 外籍白领讨要年终奖 办理离婚需满足什么条件？ 著作权侵权的该怎样赔偿 收费站取消，我们以前未发的加班费怎么办 净身出户就算是离婚了吗 职工食堂财务管理规定 离婚后孩子能继承母亲财产吗 年终奖变形，员工“被消费” 版权纠纷的种类有哪些,版权纠纷包括什么 如何让你的年终奖钱生钱 离婚的财产分割孩子可以参加一起分吗？ 中国各行业年终奖排行:谁的奖金最多 回避制度 回避理由 回避的人员 回避的人员范围 回避的种类 回避的种类 回避程序 回避程序 因公负伤、残废和死亡 因勘探和开发海床矿物资源造成石油污染损害的民事责任公约 因变量 因工伤亡 因工残废抚恤费 因工残废补助费 因工残废部分丧失劳动能力后的工作安排和待遇 因工负伤待遇 因时致治 因暴动、叛乱或内战对外国人造成损害的国家责任的规章 因私事出境、离境期间工资 因继承遗产发生的诉讼 因缘为奸 团体本位 团体示威 团体解释 团练使

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。