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问题 农村旧房被别人拆了如何保护自己的合法权益
释义
    一、农村旧房被别人拆了如何保护自己的合法权益
    1.房屋被合法强拆。被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
    2.房屋被非法强拆。非法强拆的一般维权方式如下:
    (1)在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。
    (2)在遭受侵害时立即报警求助。
    (3)在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
    (4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
    二、房屋被强拆后怎样评估价值
    法律网提醒您,拆迁时房子的价值按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算,由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定,其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
    房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
    
    三、房屋强拆诉讼时效是多久
    房屋强拆行政诉讼时效是六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十五条
    
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更新时间:2025/3/16 15:02:52