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问题	如何判定租赁合同的违约责任
释义	一、如何判定租赁合同的违约责任     判定租赁合同的违约责任的方式是根据租赁合同的内容确定双方的权利义务关系，违反合同义务就是违约。     合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     法律网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     二、租赁合同的特征     租赁合同具有以下特征：     1.租赁合同是诺成的、双务的、有偿的合同；     2.租赁合同的标的物是特定的非消耗物；     3.租赁合同转移的是租赁物的用益权，而非所有权；     4.租赁合同具有期限性和连续性，时间是租赁合同的基本要素。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。          三、签订租赁合同时应注意哪些问题     签订租赁合同时应注意以下问题：     1.租赁合同内容应当包括租赁物及合同双方基本情况、租金、租赁期限、租金支付方式违约责任等；     2.合同内容及形式必须合法。例如，约定租赁期不得超过二十年，约定当的租赁期超过六个月的，需要订立书面合同等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条
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