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问题	房产设定抵押登记流程是什么
释义	一、房产设定抵押登记流程是什么     1.抵押当事人到房地产所在地的房地产管理部门提出登记办理申请，并提交登记材料；     2.登记机关对申请人的申请进行审核；     3.登记机关在受理登记之日起7日内决定是否予以登记；     4.登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。     二、房产设定抵押登记需要什么材料     1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明；     2.抵押登记申请书；     3.房地产抵押合同；     4.房地产权利证书：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；     5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；     6.可以证明抵押房地产价值的资料；     7.登记机关认为必要的其他文件，如主债合同。          三、房产设定抵押登记需要多久     办理房产抵押登记需要10个工作日。法律网提醒您，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：     1.国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；     2.抵押权、地役权登记，10个工作日；     3.预告登记、更正登记，10个工作日；     4.异议登记，1个工作日。
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