网站首页  词典首页

问题	买房交了定金反悔了定金可以退吗
释义	一、买房交了定金反悔了定金可以退吗     买房交了定金反悔了定金不可以退，在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。     二、定金的特征     1.定金的权利义务关系产生于定金合同     定金合同对于所担保的主合同而言，既具有从属性，又具有相对独立性。     2.定金是由法律规定的债权担保形式     定金担保属于物保，形式是给付金钱。     3.定金担保是双方当事人的相互担保     4.定金的支付须在合同履行前进行          三、定金的分类     1.成约定金，即以定金的成立作为合同的成立要件。     2.证约定金，即以定金的交付作为合同成立的证明。这种定金对双方都有一定的约束力，尤其在有关合同成立的文件、手续等灭失的情况下，定金的存在对合同的成立就有证明力。     3.违约定金，即以定金作为债之不履行的赔偿。法律网提醒您，这种定金有一定赔偿的性质，对弥补债权人损失有积极的作用。     4.解约定金，即以定金作为自由解除债的关系的条件，交付定金的当事人可以牺牲定金，从而解除债的约束。
随便看	司法鉴定人的诉讼权利 关于司法鉴定人的诉讼地位问题 司法鉴定没走诉讼程序 协议主要条款是否发生变更 财产纠纷诉讼费怎么算 同居财产纠纷诉讼费如何收取 离婚后财产纠纷怎么收诉讼费 重庆抚养费标准 重庆抚养费标准一般是多少钱一个月 如何举报公司工商 没钱还钱被起诉了会不会坐牢 假离婚逃避债务如何认定 假离婚逃避债务,如何处罚当事人 股份制公司注销程序 房产抵押流程是怎样的，抵押额度有多少 最新房产抵押贷款利率是多少 房产解押需要什么材料 解除房产抵押后还需要办什么手续 解除房产抵押需要多久 解除房产抵押需要提供什么材料 房屋解押都要什么手续 刑法119条的要素是什么意思 离婚财产证明怎么写 离婚带孩子一方财产怎么判刑 网上通缉多久之后会撤销 条约法 条约法公约 条约生效 条约生效日期 条约登记 条约的停止施行 条约的回复 条约的抵触 条约的效力 条约的暂时适用 条约的相对效力 条约的终止的决议 条约的起草 条约的违宪审查 条约的适用 条约的重新确认 条约的重新考虑 条约的领土范围 条约目的 条约目的和宗旨 条约神圣 条约神圣原则 条约终止 条约继承 条约缔结

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。