一、房屋抵押借款需要具备哪些资格条件
房屋抵押借款需要具备以下资格条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;
3.具有良好的信息记录和还款意愿;
4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;
7.借款人具有合法有效的购房合同或协议;。
8.有贷款人认可的有效担保。
二、房屋抵押诉讼时效多长时间
房屋抵押诉讼时效是3年。
法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋抵押贷款办理需要哪些材料
房屋抵押贷款办理需要的材料如下：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
- 没有结婚证离婚财产怎么分？
- 夫妻离婚怎么知道对方财产
- 起诉离婚申请法院财产调查要注意哪些问题
- 法院判决离婚财产计算费用是多少？
- 入赘女婿分割财产怎么分割？
- 老人给钱算夫妻共同财产吗
- 二婚结婚一年离婚财产如何分配?
- 对破产财产分配裁定不服怎么办？
- 夫妻共有财产死后财产如何分配？
- 夫妻离婚家庭财产分割不均怎么办
- 婚后共同财产还贷离婚是共同财产吗？
- 离婚前财产变卖是否违法
- 出资比例与夫妻财产约定是一回事么？
- 出轨过错离婚财产分割是怎样的
- 如果有多个债权人那么被执行财产分配吗？
- 什么是夫妻财产？配偶属于直系亲属吗？
- 离婚时老公转移财产怎么办？
- 离婚时女方要求多分财产的情况有哪些？
- 离婚案由共同财产分割纠纷怎么处理？
- 什么是夫妻共同财产
- 再婚夫妻一方死亡财产如何分配？
- 夫妻之间共有财产变更文件如何办理？
- 个人财产会因为婚姻延续转化为共有财产吗
- 如何避免对方转移婚姻财产
- 婚姻法财产分割原则是怎样的
- 同一认定客体
- 同一认定特征
- 同一认定结论
- 同一认定结论评断
- 同中书门下三品
- 同中书门下平章事
- 同伍
- 同型合子
- 同姓为婚
- 同宗
- 同居相为隐
- 同工同酬
- 同志审判会
- 同志法庭
- 同态复仇
- 同态复仇
- 同性恋
- 同情罢工
- 同意
- 同意任命
- 同意说
- 同文照会
- 同文馆
- 同时公开表决
- 同时活动原则